【导语】:在九江市各个县、代管市里用公积金贷款购买商品房,夫妻双方一同缴存住房公积金的家庭,一户的最高贷款额度60万元。
一、公积金贷款最高限额
夫妻双方均缴存住房公积金的家庭60万元/户
夫妻一方缴存住房公积金的家庭40万元/户
二、计算方式
住房公积金可贷额度按借款人及其配偶缴存余额之和的15倍计算,可贷额度计算低于15万元的,可按15万元确定。
具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
三、贷款受理条件
1、具有完全民事行为能力。
2、连续足额缴存住房公积金满6个月;曾在异地缴存住房公积金,但在我市缴存不满6个月的,如将原缴存地住房公积金缴存余额转入我市公积金中心,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心证明合并计算。
3、申请人必须是购买产权人或产权共有人。
4、须与售房单位签订购房合同,并办理了合同登记备案。
5、无未还清的住房公积金贷款。
6、具有稳定、合法的经济收入,信用良好,且具有偿还贷款本息的能力,每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;主借款人月收入必须超过月还款额。
7、申请贷款时,本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡,在近36个月内有连续3期或累计6期以上的逾期记录或准贷记卡透支超过180天以上未还记录的,属恶意拖欠的,不得申请住房公积金贷款。
8、须在购房合同备案后12个月内,提出贷款申请。
温馨提示:微信搜索公众号九江本地宝,关注后在对话框回复【公积金】可获公积金余额查询入口、缴纳证明凭证打印方式、贷款计算器与贷款额度相关信息。