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九江公积金个人贷款带押过户办理流程
2023-11-24 10:50【我要纠错】

【导语】:九江公积金个人贷款带押过户需双方签订买卖合同,并前往九江赣北公证处申请办理公证,公证完成后向贷款机构申请带押过户。

  住房公积金个人住房贷款“带押过户”业务流程

      (一)买卖双方达成交易意向签订《房屋买卖合同》,并向江西省九江市赣北公证处(以下简称“公证处”)申请办理合同公证、委托公证、提存公证,公证完成后,买卖双方分别凭借经公证的合同及贷款材料向各自贷款机构申请办理“带押过户”;

      (二)卖方贷款机构审核卖方“带押过户”申请通过后,买方贷款机构(公积金中心)对买方贷款资格进行审核,审核通过后签订借款抵押合同等材料;

      (三)买方将首付款汇入公证处提存账户,公证处出具《首付款提存公证证明》,公积金中心依据《首付款提存公证证明》发放贷款至公证处提存账户,公证处出具《贷款提存公证证明》;

      (四)买卖双方及双方贷款机构共同委托公证处线上提交申请材料办理不动产转移及旧抵押权注销和新抵押权设立登记,不动产登记机构按照三个业务组合办、同时办的原则完成一窗综合受理、审核、发证工作,并将不动产权证明及他项权证实时回传至“带押过户”平台;

      (五)公证处确认不动产转移登记完成后,向卖方贷款机构确认卖方未结清贷款应划转金额,将提存资金划转至卖方贷款还款账户,剩余款项划至卖 (买)方个人银行账户。

  

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  • 九江带押过户业务办理流程图

    九江带押过户买卖双方签订合同后前往公证,公证完成后前往卖方贷款机构申请带押过户,买方再持资料前往贷款机构申请贷款。

  • 九江带押过户适用范围有哪些?

    九江带押过户适用范围为卖方公积金或商业贷款或组合贷未结清,买房适用纯公积金贷款购房时可申请带押过户。

  • 九江不动产带押过户平台入口

    九江不动产带押过户平台支持跨行带押过户平台进行线上申请,双方需通过小程序录入申请材料。

  • 不动产带押过户是什么意思?

    不动产带押过户是指在申请不动产转移登记时,无需先还清贷款并接触抵押,即可完成过户、再次抵押和发放贷款等手续。

  • 九江不动产带押过户去哪办理?

    九江不动产带押过户可线下或线上进行办理,线下可前往八里湖新区政务服务中心、浔阳区政务服务中心等地,线上办理可点击文中链接进入:

  • 2023九江不动产带押过户怎么办理?

    九江不动产带押过户根据买卖双方贷款银行是否为同一家银行选择相应“带押过户”模式,相关的登记事项可以一并申请组合办理。

  • 九江不动产带押过户办理指南2023最新

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