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九江二套房公积金贷款可以贷多少钱?
2023-11-23 15:07【我要纠错】

【导语】:九江二套房公积金贷款在中心城区购房的住房公积金贷款最高限额夫妻双方均缴存住房公积金的家庭100万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭60万元/户。

  第二套个人住房公积金贷款利率,1~5年的贷款年利率为3.025%;6~30年的贷款年利率为3.575%。

  公积金最高贷款额度:

  1、在中心城区(浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区、柴桑区)购房的,住房公积金贷款最高限额为:夫妻双方均缴存住房公积金的家庭100万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭60万元/户。

  2、在各县(市)购房的,住房公积金贷款最高限额为:夫妻双方均缴存住房公积金的家庭50万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭30万元/户。

  3、缴存职工购买普通自住住房时,实行住房公积金可取可贷政策。即缴存余额保留可贷额度计算基数,超出部分可提取。取、贷总额不超过所购房屋总价。

  4、购买精装修住房申请贷款的缴存职工家庭,购房总价应剔除装修款项,无法剔除的最低首付款比例相应上调10%。

  公积金贷款额度计算:

  住房公积金可贷额度按借款人及其配偶缴存余额之和的15倍计算,可贷额度计算低于15万元的,可按15万元确定。具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

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    九江购买二手房提取公积金需在缴纳契税1年内提出申请,2人(含2人)以上共同购买住房的,共同购买人必须是配偶或直系亲属(父母、子女),方可提取住房公积金。

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    九江提取公积金需提供申请人身份证、申请人一类卡以及购房合同和购房首付款凭证等材料,详情如下:

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